值得注意的是，对于存量公积金贷款利率，北京住房公积金管理中心表示，2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
记者注意到，大部分地方公告的存量公积金贷款利率调整政策为2025年5月8日前发放的贷款统一到2026年1月1日再执行调降后的利率，而北京政策表述略有不同，做了“期限一年”以内和以上的区分。
北京住房公积金管理中心相关工作人员回应称：“因为去年5月18日起住房公积金贷款执行下调后的新利率，比如首套房贷利率为2.85%，‘期限一年以内’指的是去年5月18日之后新办的贷款，到现在还在一年之内，这段时间利率是不变的，就是按当时贷款的利率，后面到今年年底的这半年多时间仍按之前的利率。‘期限一年以上’是指一年以前的存量贷款，在今年1月1日刚调过利率，要执行一年之后，在明年1月1日再调一次。”
“其实跟其他地方是一个意思，可以简单理解为，只要是2025年5月8日之前发放的公积金贷款，不管贷款期限是一年还是一年以上，今年都不做调整，都要到明年1月1日才会执行新的利率。”
页码:上一页
